徐瑄灃
第 301 期 | 2026-03-26 | 臺中市議會 議員
申報類別
定期申報
申報日期
114 年 11 月 01 日
土地面積合計
2,017.23 ㎡
財產總額
NT$ 401,683,085
👪 配偶及未成年子女
| 稱謂 | 姓名 |
|---|---|
| 配偶 | 張瑞璔 |
| 未成年子女 | 張○齊 |
| 未成年子女 | 張○溱 |
📈 財產總覽
| 類別 | 筆數 | 金額 (NT$) |
|---|---|---|
| 土地 | 14 | 141,740,000 |
| 建物（房屋及停車位） | 9 | 217,280,000 |
| 基金受益憑證 | 2 | 321,520 |
| 保險 | 16 | — |
| 債權 | 8 | 42,341,565 |
| 合計 | NT$ 401,683,085 |
土地
NT$ 141,740,000| 取得價額 | 土地坐落 | 所有權人 | 權利範圍(持分) | 登記(取得)原因 | 登記(取得)時間 | 面積(平方公尺) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (超過五年) | 雲林縣二崙鄉義賢段 | 徐瑄灃 | 54 分之 1 | 買賣 | 106 年 08 月 15 日 | 2,915.54 |
| (超過五年) | 雲林縣二崙鄉義賢段 | 徐瑄灃 | 54 分之 1 | 買賣 | 106 年 08 月 15 日 | 2,439.38 |
| (超過五年) | 雲林縣二崙鄉義賢段 | 徐瑄灃 | 42 分之 3 | 買賣 | 106 年 08 月 15 日 | 495.49 |
| 33,130,000 (房地總價額) | 臺中市西屯區信安段 | 徐瑄灃 | 200000分 之 465 | 買賣 | 113 年 12 月 10 日 | 8,544.28 |
| 33,130,000 (與第4筆土地 合購,房地總 價額) | 臺中市西屯區信安段 | 徐瑄灃 | 200000分 之 465 | 買賣 | 113 年 12 月 10 日 | 2,637.52 |
| (超過五年) | 臺中市潭子區潭秀段 | 徐瑄灃 | 全部 | 買賣 | 109 年 06 月 10 日 | 101.10 |
| 33,130,000 (房地總價額) | 臺中市西屯區信安段 | 張瑞璔 | 200000分 之 465 | 買賣 | 113 年 12 月 10 日 | 8,544.28 |
| 33,100,000 (與第7筆土地 合,房地總價 額購) | 臺中市西屯區信安段 | 張瑞璔 | 200000分 之 465 | 買賣 | 113 年 12 月 10 日 | 2,637.52 |
| (超過五年) | 臺中市神岡區庄前段 | 張瑞璔 | 16 分之 3 | 贈與 | 95 年 08 月 30 日 | 4,150.73 |
| (超過五年) | 臺中市神岡區庄前段 | 張瑞璔 | 8 分之 1 | 贈與 | 95 年 08 月 30 日 | 1,754.08 |
| (超過五年) | 臺中市神岡區庄前段 | 張瑞璔 | 8 分之 1 | 贈與 | 95 年 08 月 30 日 | 205.02 |
| (超過五年) | 臺中市神岡區社南段 | 張瑞璔 | 4 分之 1 | 贈與 | 95 年 08 月 30 日 | 1,735 |
| (超過五年) | 臺中市神岡區社南段 | 張瑞璔 | 4 分之 1 | 贈與 | 95 年 08 月 30 日 | 969 |
| 9,250,000 (房地總價額) | 臺中市潭子區弘富段 | 張瑞璔 | 100000分 之 1597 | 買賣 | 109 年 12 月 24 日 | 1,905.11 |
建物（房屋及停車位）
NT$ 217,280,000| 取得價額 | 建物標示 | 所有權人 | 權利範圍(持分) | 登記(取得)原因 | 登記(取得)時間 | 面積(平方公尺) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33,130,000 (含陽台 13.23 平方公尺,房 地總價額) | 臺中市西屯區信安段 | 徐瑄灃 | 2 分之 1 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 142.94 (另附屬建 物總面 積:13.23) |
| 33,130,000 (共同使用部 分,房地總價 額與第 1 筆建 物合購) | 臺中市西屯區信安段 | 徐瑄灃 | 100000分 之 440 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 25,804.40 |
| 33,130,000 (共同使用部 分,房地總價 額與第 1 筆建 物合購) | 臺中市西屯區信安段 | 徐瑄灃 | 100000分 之 491 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 6,011.63 |
| 含陽台6.76平 方公尺 (超過五年) | 臺中市潭子區潭秀段 | 徐瑄灃 | 全部 | 買賣 | 109 年 06 月 10 日 | 251.26 (另附屬建 物總面 積:6.76) |
| 33,130,000 (含陽台 13.23 平方公尺房地 總價額) | 臺中市西屯區信安段 | 張瑞璔 | 2 分之 1 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 142.94 (另附屬建 物總面 積:13.23) |
| 33,130,000 (共同使用部 分,房地總價 額與第 5 筆建 物合購) | 臺中市西屯區信安段 | 張瑞璔 | 100000分 之 440 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 25,804.40 |
| 33,130,000 (共同使用部 分,房地總價 額與第 5 筆建 物合購) | 臺中市西屯區信安段 | 張瑞璔 | 100000分 之 491 | 買賣 | 113 年 12 月 09 日 | 6,011.63 |
| 9,250,000 (含陽台6.9平 方公尺,房地 總價額) | 臺中市潭子區弘富段 | 張瑞璔 | 全部 | 買賣 | 109 年 12 月 24 日 | 75.91 (另附屬建 物總面 積:6.90) |
| 9,250,000 (共同使用部 分與第 8 筆建 物合購) | 臺中市潭子區弘富段 | 張瑞璔 | 100000分 之 1496 | 買賣 | 109 年 12 月 24 日 | 4,611.82 |
基金受益憑證
NT$ 321,520| 名稱 | 單位數 | 所有人 | 受託投資機構 | 票面價額(單位淨值) | 新臺幣總額或折合新臺幣總額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元大台灣 50 | 4,000 | 張瑞璔 | 元大證券豐原 站前分公司 | 64.06 | 256,240 |
| 國泰永續高股息 | 3,000 | 張瑞璔 | 元大證券豐原 站前分公司 | 21.76 | 65,280 |
保險
| 要保人 | 保單號碼 | 保險公司 | 保險名稱 | 保險契約類型 | 契約始日\契約迄日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○3 | 元大人壽保險 股份有限公司 | 元大人壽寵愛貝 比還本保險 | 儲蓄型壽險 | 104 年 11 月 25 日/116 年 11 月 25 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○7 | 南山人壽保險 股份有限公司 | 南山人壽美滿人 生長期照顧終身 保險 | 儲蓄型壽險 | 109年 03月 13日/終身 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○6 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 真順心手術醫療 終身 | 儲蓄型壽險 | 111 年 07 月 20 日/176 年 07 月 19 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○2 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 真漾安心住院醫 療終身 | 儲蓄型壽險 | 111 年 07 月 20 日/176 年 07 月 19 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○0 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 超安心住院醫療 終身 | 儲蓄型壽險 | 107 年 06 月 07 日/204 年 06 月 06 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○7 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 超安心住院醫療 終身 | 儲蓄型壽險 | 108 年 04 月 25 日/176 年 04 月 24 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○6 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 超安心住院醫療 終身 | 儲蓄型壽險 | 109 年 01 月 31 日/208 年 01 月 30 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○1 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 新真安心住院醫 療終身 | 儲蓄型壽險 | 105 年 03 月 07 日/204 年 03 月 06 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○0 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 新真安順手術醫 療終身 | 儲蓄型壽險 | 105 年 03 月 07 日/204 年 03 月 06 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○9 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 新真安順手術醫 療終身 | 儲蓄型壽險 | 108 年 04 月 25 日/176 年 04 月 24 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○1 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 新超安順手術醫 療終身 | 儲蓄型壽險 | 109 年 01 月 31 日/208 年 01 月 30 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○6 | 國泰人壽保險 股份有限公司 | 鍾意終身壽險 | 儲蓄型壽險 | 91年 07月 26日/176年 07 月 25 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○0 | 國際康健人壽 保險股份有限 公司 | 康健人壽新一生 醫事終身醫療保 險 WLC | 儲蓄型壽險 | 107 年 08 月 24 日/188 年 08 月 24 日 |
| 徐瑄灃 | ○○○○○○○ ○○5 | 臺灣人壽保險 股份有限公司 | 富加寶保險 | 儲蓄型壽險 | 104 年 01 月 07 日/129 年 01 月 07 日 |
| 張瑞璔 | ○○○○○○○ ○○101 | 富邦人壽保險 股份有限公司 | 安泰人壽靈活理 財變額保險乙型 | 投資型壽險 | 95年 09月 07日/176年 09 月 07 日 |
| 張瑞璔 | ○○○○○○○ ○○105 | 富邦人壽保險 股份有限公司 | 富邦人壽全福還 本分紅終身保險 (繳費二十年) | 儲蓄型壽險 | 99年 03月 18日/181年 03 月 18 日 |
債權
NT$ 42,341,565| 種類 | 餘額 | 債務人 | 債權人及地址 | 取得(發生)原因 | 取得(發生)時間 |
|---|---|---|---|---|---|
| 授信 | 1,955,122 | 徐瑄灃 | 中國信託商業銀行永吉分行 台北市信義區永吉路 | 週轉金 | 111年 12月 26 日 |
| 授信 | 1,254,992 | 徐瑄灃 | 中國信託商業銀行永吉分行 台北市信義區永吉路 | 週轉金 | 114年 08月 19 日 |
| 保單質借 | 14,665 | 徐瑄灃 | 台灣人壽保險股份有限公司 台北市南港區經貿二路 | 富加寶保險 保單質借 | 105年 10月 05 日 |
| 保單質借 | 105,212 | 徐瑄灃 | 國泰人壽保險股份有限公司 台北市大安區仁愛路 | 鍾意終身壽 險保單質借 | 112年 04月 24 日 |
| 授信 | 10,283,116 | 徐瑄灃 | 國泰世華商業銀行建國分行 台北市中山區南京東路 | 購屋且提供 所購房屋抵 押(住宅用) -借戶無自 用住宅 | 113年 04月 29 日 |
| 授信 | 2,381,867 | 徐瑄灃 | 國泰世華商業銀行建國分行 台北市中山區南京東路 | 投資金融商 品 | 113年 04月 29 日 |
| 授信 | 6,852,655 | 張瑞璔 | 兆豐國際商業銀行中科分行 台中市大雅區科雅路 | 購不動產 | 110年 01月 04 日 |
| 授信 | 19,493,936 | 張瑞璔 | 合作金庫商業銀行忠明南路 分行 台中市西區忠明南路 | 購置不動產 | 113年 12月 17 日 |